Spöck ist ein Stadtteil von Stutensee, der viertgrößten Gemeinde im Landkreis Karlsruhe.
Die Gemeinde ist nördlich von Karlsruhe gelegen, eingebettet in eine malerische Umgebung mit zahlreichen Seen und Naturschutzgebieten, darunter der Stutensee und der Hardtsee. Die Nähe zur Natur schafft eine attraktive Umgebung zum Wandern, Radfahren oder um einfach die Natur zu genießen.
Aber auch die Dinge des täglichen Bedarfs kommen hier nicht zu kurz: Bäcker, Cafés und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Spöck ebenso vorhanden wie Schulen und Kindergärten.
Ein reichhaltiges Vereinsleben und eine familienfreundliche Atmosphäre lässt Sie hier schnell und unproblematisch Anschluss finden.
Durch die Nähe zu Karlsruhe und die gute Anbindung an das Karlsruher Stadtbahnnetz mit der Stadtbahnlinie 2 ist Spöck verkehrstechnisch gut erschlossen. Fahren Sie lieber mit dem Auto, so sind Sie in wenigen Minuten auf der gut erreichbaren A5 und somit schnell in der Region unterwegs.
Dies erleichtert nicht nur den regionalen Verkehr, sondern bietet auch Pendlern eine gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung.
In Spöck Am Gottesauer Hof 5 enstehen zehn neue Eigentumswohnungen.
Die Wohnungen verteilen sich auf drei Geschosse und ermöglichen ein ruhiges und exklusives Wohnen in überschaubarer Nachbarschaft.
Über eine komfortable Videogegensprechanlage begrüßen Sie Ihren Besuch bereits am repräsentativen Hauseingang.
Harmonisch integriert sich Ihre neue Adresse in die gewachsene Umgebung. 15 Tiefgaragenstellplätze mit eigenem Autolift bieten ausreichend Platz für Autos.
Genießen Sie das ruhige Leben im Grünen! Ihr neues Zuhause liegt am Ortsrand von Spöck – nur wenige Meter von Ihrer Haustür entfernt, beginnt die offene Landschaft mit Feldern, Wald und Wiesen, die zum Joggen, Radfahren oder Spazierengehen einladen.
10 moderne Wohnungen mit schicker Architektur, einem cleveren Energiekonzept und viel Atmosphäre erwarten Sie Am Gottesauer Hof in Spöck. Dieser zeitgemäße Neubau am Stadtrand bietet eine hochwertige und moderne Wohnmöglichkeit in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage und bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort maximieren.
Die Wohnungen im Inneren sind geräumig, lichtdurchflutet und mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten, geräumige Badezimmer und großzügige Schlafzimmer. Auch private Balkone oder Loggien, auf denen die Bewohner die frische Luft und die Aussicht genießen können, sind bei jeder Wohnung geplant. Über eine komfortable Videogegensprechanlage begrüßen Sie Ihren Besuch bereits am repräsentativen Hauseingang.
Das Gebäude verfügt über eine großzügige Tiefgarage, in der Bewohner ihre Fahrzeuge sicher abstellen können. Ein Autoaufzug ermöglicht den einfachen Zugang zu den Parkplätzen in der Tiefgarage und verhindert lange Fußwege. Dies ist besonders praktisch für diejenigen, die viel Wert auf die Sicherheit und den Komfort ihres Autos legen. Trockenen Fußes gelangen Sie von Ihrem Fahrzeug ins Treppenhaus und können mit dem Lift barrierefrei und bequem bis fast direkt vor die eigene Wohnungstür fahren.
Ihr neues Zuhause bietet einiges an Annehmlichkeiten.
Wohnungsgrößen von ca. 79 m² bis 125 m² bieten sowohl für Singles, Paare, kleine Familien als auch Rentner genug Raum.
Die gesamte Wohnung ist mit modernen Bodenbelägen ausgestattet, die nicht nur ansprechend aussehen, sondern auch pflegeleicht sind. Eine energieeffiziente Heizungs- und Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima und trägt zur Nachhaltigkeit der Wohnung bei. In allen Wohnräumen der Wohnungen wird eine Fußbodenheizung mit Raumthermostat verlegt.
Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Die offene Gestaltung schafft ein luftiges Gefühl und ermöglicht einen nahtlosen Übergang zwischen Wohnzimmer, Essbereich und der modernen Küche.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit zeitgemäßen Sanitäranlagen ausgestattet. Die bodengleiche Dusche, elegante Fliesen und hochwertige Armaturen verleihen dem Badezimmer einen luxuriösen Touch.
Ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe
Attraktive Architektur mit gedämmter Außenfassade und moderner Farbgestaltung
Echtholzboden beziehungsweise hochwertige, großformatige Fliesen
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Wohnraumlüftung
Aufzug für einen barrierefreien Zugang von der Tiefgarage in jedes Wohngeschoss
Wohlfühlbadezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung und bodengleichen Duschen
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Dreifachverglaste Fenster und elektrische Rollläden
Autoaufzug mit Funksender
Panoramatour Whg. 9
